Финансовая сфера

Банковское обозрение


  • Павел Самиев про… новостройки, ПИФы, вклады
25.04.2022 FinCorpFinRegulationFinTechАналитика

Павел Самиев про… новостройки, ПИФы, вклады

Итоги недели от генерального директора «БизнесДром» с 18 по 24 апреля


Вторник, 19 апреля

Новостройки

Продажи квартир в новостройках в крупных городах в апреле уменьшились вдвое по сравнению с мартом. Новая льготная ипотека пока не стала супердрайвером, а инвестиционный спрос после мартовского ажиотажа просел.

Что дальше? Снижение цен на новостройки, причем активнее в сегментах эконом и эконом+. Люди в ожидании снижения ставок и цен будут и в мае, а дальше — традиционно низкий сезон.

Чем дальше, тем больше застройщики будут предлагать спецусловий и скидок.

ПИФы для «неквалов»

Сегодня ЦБ выпустил важные изменения в требованиях к правилам доверительного управления ПИФами для «неквалов».

В частности, если в названии ПИФа есть указание на какой-то актив, то в такой актив должно быть инвестировано не меньше 80% имущества фонда.

Далее: пайщики всех ПИФов смогут получать текущий доход по паям и оплачивать паи не только деньгами, но и другим имуществом (например, ценными бумагами).

Новые требования заменят типовые правила доверительного управления.

Среда, 20 апреля

ЦБ и отчетность банков

ЦБ разрешил (скорее настойчиво рекомендовал) банкам и другим финансовым институтам не раскрывать отчетность до 1 октября этого года.

Кроме форм отчетности это касается аудиторских заключений, данных об инструментах капитала и информации о принимаемых рисках, раскрытия бенефициаров и так далее. Регулятор также не будет публиковать отчетность банков и аналитику на ее базе.

Позиционируется это как инструмент защиты от санкций — в том числе, чтобы скрыть состав ФПГ, характер операций и так далее.

Если по бенефициарам это еще можно как-то понять (хотя «бьют не по паспорту, а по лицу», так что, какие банки кому принадлежат и так ясно). Но нераскрытие отчетности — это больше для успокоение рынка и аналитиков («меньше знаешь — крепче спишь»).

Если довести эту идею до абсурда, то можно временно (до 1 октября) запретить рейтинговым агентствам менять кредитные рейтинги и давать релизы с обоснованием (ведь там раскапывается как раз то, что теперь официально скрыто).

Криптовалюты

ФНС сделала еще один шаг к легализации криптовалют: предложила официально и легально использовать их во внешнеторговой деятельности. А ЦБ в вопросе «крипты» продолжает отступать.

Четверг, 21 апреля

Рублевые вклады

Итоги марта: рублевые вклады и счета в целом выросли на 0,6 трлн рублей — в основном благодаря срочным депозитам с высокими ставками. Отток с валютных счетов — около 9,8 млрд долларов.

Предварительно по апрелю: продолжился приток на рублевые счета, отток с валютных прекратился.

Минсельхоз и банки

Совершенно неконструктивная позиция Минсельхоза:

Не расширять число банков в безрисковой для бюджета программе субсидирования сельхозпроизводителей, сохраняя совершенно безумный критерий отбора для уполномоченных банков: размер капитала не менее 10 млрд рублей (иногда делать исключения). Почему? Дескать, кроме самых крупных банков, остальные ненадежны, часто отзываются лицензии…

На аргументы, что абсолютный размер капитала банка — это вовсе не показатель надежности, что есть опробованные корректные критерии (кредитные рейтинги) и что средние и даже небольшие региональные банки кредитуют аграриев, которым вовремя не поступают обещанные бюджетные средства (и тем самым спасают посевные!) Минсельхоз не реагирует.

Пятница, 22 апреля

Ребрендинг Тинькофф банка

Тинькофф банк объявил о проведении ребрендинга и отказе от использования «привязки» к фамилии основателя.

Кстати, до того как стать Тинькофф банком, то есть до покупки его Олегом Тиньковым, банк назывался ХИММАШБАНК.

 

Подготовлено по материалам Telegram-канала Павла Самиева







Сейчас на главной

ПЕРЕЙТИ НА ГЛАВНУЮ