В 2010 году наиболее популярным механизмом реструктуризации плохих ипотечных кредитов будет их продажа в специально созданные для этого структуры, в том числе АИЖК. Тем не менее наш банк будет продолжать рассматривать каждую проблемную ситуацию по ипотечному кредиту и вместе с клиентом продумывать взаимовыгодные варианты выхода из подобных ситуаций, например такие, как помощь в продаже объекта.

«Захвата» рынка ипотечных кредитов банками с государственным участием не произойдет, так как уже более 50 банков предлагают конкурентные условия по ипотеке и активно развивают данное направление. Например, МКБ предлагает кредиты на вторичном рынке жилья по ставкам 10–12% годовых в рублях и 9–11% в евро и долларах США в зависимости от срока кредита.

Практически все банки начинают возвращаться к ипотечному кредитованию. Даже те банки, которые раньше не кредитовали физических лиц, теперь стараются предложить свои программы ипотечного кредитования. Конечно, к докризисным объемам по кредитованию рынок вернется не раньше, чем через полгода.