Опрос девелопера MR в 2025 году показал, что почти половина (49%) покупателей премиальных новостроек в Москве предпочтут жизнь за городом жизни в центре.  Экология и близость к природе вошли в тройку приоритетов для 66% респондентов, после базовых параметров безопасности и инфраструктуры. В городе большинству не хватает тишины и отсутствия шума (69%), личной террасы или патио (65%), а также безопасной природной среды для детей (62%).

Объем новостроек бизнес- и премиум-класса в Московской области в 2025 году вырос в 1,6 раза, в то время как массовый сегмент прибавил 8%. По данным MR, на первичном рынке Подмосковья представлено 49 тыс. квартир и апартаментов, большинство принадлежит к стандарт-классу (7,4 тыс.) и комфорт-классу (37,5 тыс.). К бизнес-классу относится 3,7 тыс. квартир, а к премиуму – 400.

К примеру, средняя стоимость квадратного метра в проектах класса бизнес и премиум в Одинцовском районе составляет около 284 тыс. рублей, что в 2,8 раза выгоднее московского премиума (798 тыс. рублей) и почти вдвое —бизнес-класса (481 тыс. рублей). Всего за год доля новостроек бизнес-класса и выше в структуре предложения района удвоилась, чему способствует сохранение природного окружение и активное развитие транспортной инфраструктуры.

Как прокомментировал Алексей Годованец, управляющий партнер MR, ранее считалось, что аудитория предпочитает загородные районы только в качестве дачного направления, теперь же запрос на мультиформатные загородные проекты растет, так как люди хотят сочетать городской стиль жизни с экологическими преимуществами загорода, сохраняя доступ к социальным и коммерческим объектам. Он прогнозирует, что такие проекты могут стать отдельным сегментом рынка.

Источник: MR