Банковское обозрение (Б.О принт, BestPractice-онлайн (40 кейсов в год) + доступ к архиву FinLegal-онлайн)
FinLegal ( FinLegal (раз в полугодие) принт и онлайн (60 кейсов в год) + доступ к архиву (БанкНадзор)
Банк России планирует разделить ипотечные кредиты на «первичное» и «вторичное» жилье
Как сообщает «Интерфакс», планируется, что ипотечные кредиты на приобретение жилья в отчетности будут разделены на «первичку» и «вторичку», чтобы особенности формирования цен в одном сегменте рынка недвижимости не влияли на ставки по кредитам на приобретение жилья в другом.
Сейчас для того, чтобы Банк России посчитал среднерыночную полную стоимость кредита (ПСК), банки сдают в отчетности средневзвешенные ПСК. Показатель учитывает кредиты как на заключение ДДУ, так и на приобретение квартиры на вторичном рынке, и зависит от их соотношения. Как пояснили в ЦБ, сейчас оно в пользу вторичного рынка, потому что большая часть кредитов на первичном рынке продается по госпрограммам (кредиты, выданные по госпрограммам, в расчете среднерыночной ПСК не учитываются). При этом условия кредитования на первичном и вторичном рынках, как правило, различаются как по качеству обеспечения, так и по кредитному качеству заемщика. «Поэтому мы решили обособить эти сегменты и таким образом рассчитывать более точные ориентиры для банков по условиям ипотечного кредитования», — заявили в ЦБ.
О том, что происходит на ипотечном рынке в 2023 году, читайте в материале «Б.О» «Неудержимая».
Источник: Интерфакс
АОИП (Ассоциация крудфандинга) призывает общественные организации и инициаторов социально значимых проектов обратить внимание на практику привлечения средств от благотворителей и инвесторов, которые придерживающихся повестки ответственного вложения средств, через современные краудфандинговые цифровые платформы