Финансовая сфера

Банковское обозрение


  • Объем выданной ипотеки в 2022 году будет ниже рекордного 2021-го
18.08.2022

Объем выданной ипотеки в 2022 году будет ниже рекордного 2021-го

Благодаря выросшему среднему чеку, по итогам года будет выдано 4,5–5 трлн рублей ипотечных кредитов


Согласно отчету НКР, резкое повышение ключевой ставки в I квартале 2022 года вынудило граждан активизироваться в попытке взять ипотечный кредит на прежних условиях, что привело рекордным месячным показателям в марте. Тогда объем составил 520 млрд рублей против среднемесячного показателя 2021 года в 475 млрд. 

Затем, в первые два месяца II квартала сумма выданных жилищных кредитов скатилась до показателей 2017 года, а их число снизилось до среднемесячного уровня 2011 года. Высокие ставки на ипотеку и отсутствие льготных программ на «вторичку» сместили внимание клиентов в сторону новостроек и в начале лета показатели по ипотеке приблизились к уровню 2020 года. 

Что касается показателей конкретных банков, в пресс-службе ВТБ «Б.О» рассказали, что в июле было совершено порядка 15,5 тыс. ипотечных сделок на 79 млрд рублей. По итогам семи месяцев ВТБ выдал более 112 тысяч ипотечных кредитов на 510 млрд рублей. Каждая вторая сделка прошла на льготных условиях, при этом спрос на «семейную ипотеку» вырос среди клиентов в четыре раза. А для клиентов, вынужденных оформить кредиты по экстремально высоким ставкам летом, в банке перезапустили программы рефинансирования. Ставку по ипотеке ВТБ можно снизить до 9,9%. 

Все большую популярность набирает ипотечное кредитование загородной недвижимости. За первое полугодие 2022 года объем введенного индивидуального жилищного строительства превысил многоквартирное в 1,5 раза (32 863 тыс. кв. м против 19 748 тыс. кв. м). Если раньше для таких нужд граждане были вынуждены брать кредиты наличными, то сегодня, например, Почта Банк выдает кредиты на покупку дома под 6,9% годовых. 







Сейчас на главной

ПЕРЕЙТИ НА ГЛАВНУЮ