На фоне высокого уровня продаж увеличился запуск новых проектов, который превысил как аналогичный показатель II квартала 2023 года, так и объем жилья, введенного в эксплуатацию, указано в материале «О проектном финансировании строительства жилья в III квартале 2023 года» Банка России.

Высокие продажи обусловили рост поступлений на счета эскроу — почти 1,6 трлн рублей за квартал, что является рекордным показателем за всю историю наблюдений. В результате остаток средств на этих счетах превысил 5,4 трлн рублей, а уровень покрытия задолженности средствами на эскроу вырос до 86 с 81%, что обеспечивает достаточно низкую среднюю ставку по кредитам (5,6%). Однако сохранить этот уровень покрытия будет непросто из-за возможного охлаждения спроса в дальнейшем.

Ранее сообщалось, что ЦБ тревожит скорость роста ипотечного кредитования. После увеличения ставок и минимального первоначального взноса в октябре темпы роста снизились, но недостаточно.

Источник: Банк России