Банковское обозрение

Сфера финансовых интересов

  • Государство нам строить и жить помогает?
29.08.2015
Государство нам строить и жить помогает?

Когда с марта 2015 года государство начало субсидировать ставку по ипотеке в сегменте новостроек, оно тем самым поддержало строительную отрасль и смежные с ней, а вот большинство заемщиков и банков вынуждены решать свои проблемы самостоятельно. В результате по итогам 2015 года ипотечный рынок может сократиться вдвое по сравнению с 2014 годом



После ввода программ с госсубсидированием доля ипотечных сделок росла, причем в июле по ряду объектов мы зафиксировали результаты, сопоставимые с показателями докризисного периода и даже превышающие их», — рассказала «Б.О» руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина.
«Благодаря оперативному запуску программы в первом полугодии мы не наблюдаем столь значительного снижения объемов выдачи (относительно 2014 года), как прогнозировалось в конце прошлого — начале текущего года… Фактическое снижение объемов выдачи ипотечных кредитов в первом полугодии 2015 года составило 40% относительно аналогичного показателя 2014 года, для сравнения — в 2008-2009 годах такое снижение составило более 80%», — такого мнения придерживается вице-президент, заместитель директора департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Нина Крючкова.
С ними согласен начальник управления массового рынка и кредитных продуктов Райффайзенбанка Андрей Морозов. «Госпрограмма по субсидированию ипотечной ставки продолжает положительно влиять на развитие рынка ипотеки. Программа стимулирует как работу самих застройщиков, так и рост спроса на жилье со стороны заемщиков», — уверен он. А чтобы поддержка рынка была более эффективной, нужно лишь скорректировать условия программы с учетом конъюнктуры рынка. «Например, увеличение максимальной суммы кредита позволит банкам охватить дополнительные сегменты клиентов, а снижение порога по ежемесячным выдачам сделает программу доступной...