Особенности инвестиций в недвижимость

Вложения в квартиры, офисы, склады и торговые центры — на пике популярности. По данным исследования консалтингового агентства CORE.XP, инвестиции в недвижимость показали рекордное значение — 318 млрд рублей. Совокупный объем инвестиций в недвижимость в России по итогам января — мая 2024 года вырос на 21% относительно того же периода 2023-го.

Высокий спрос на этот инструмент вполне оправдан — квартиры, коммерческие помещения и другие типы объектов дают стабильную доходность и помогают защитить деньги от инфляции. При этом прямые инвестиции в недвижимость доступны не всем инвесторам, поскольку имеют свои особенности: высокий порог входа (от нескольких миллионов рублей) и юридические сложности на этапе приобретения и оформления недвижимости. К тому же этот инструмент отличается низкой ликвидностью по сравнению с валютой, ценными бумагами или металлами.

Избежать этих трудностей и диверсифицировать риски можно, инвестировав в недвижимость через закрытые паевые инвестиционные фонды.