Новые залоговые практики работы с недвижимостью

УЧАСТНИКАМ

Найти оптимум между видением девелоперов и стресс-тестами банков. В качестве арбитров выступят представители Минстроя и Банка России

ПАРТНЕРАМ

Продемонстрировать свои проекты аудитории и рассказать об эффективных механизмах сотрудничества

СПИКЕРАМ

Обсудить механизмы повышения капитализации доходоприносящих объектов, подходы к управлению ликвидностью. Поделиться опытом профессионального управления коммерческой недвижимостью, а также легитимными способами оптимизации налоговой базы

О МЕРОПРИЯТИИ Новые залоговые практики работы с недвижимостью

Фронт-темами 2019 года стали новеллы в законодательстве о долевом строительстве, а именно введение в практику эскроу счетов. Первые изменения 214-ФЗ, касающиеся нового механизма финансирования строительных проектов, датированы июлем 2018г. Законодатель отвёл год на подготовку участников рынка к новому формату взаимодействия. На предстоящем форуме оценим, достаточен ли данный период для перекройки застройщиками бизнес-моделей и разработки процессов взаимодействия с уполномоченными банками.

В рамках сессии Практика работы банков с залоговой недвижимостью предлагается обсудить механизмы повышения капитализации доходоприносящих объектов, подходы к управлению ликвидностью. Независимые консультанты поделятся опытом профессионального управления коммерческой недвижимостью, а также легитимными способами оптимизации налоговой базы. Отдельное внимание будет уделено предстоящей масштабной модернизации Федеральных стандартов оценки. Обсудим грядущие изменения с представителями Совета по оценочной деятельности Минэкономразвития, узнаем, каким образом данные изменения скажутся на залоговом кредитовании.

СПИКЕРЫ

Юров Павел

Банк ВТБ

Вице-президент

Вольхин Николай

Независимый эксперт по работе с банковскими залогами

Солощенко Антон

Райффайзенбанк

Ведущий юрист

Новиков Валерий

Юристат

Управляющий партнёр

Морина Наталья

XL Partners

Генеральный директор

Сигал Юрий

ILM

Директор департамента управления недвижимостью

Трофимова Маргарита

ILM

Директор департамента оценки и консалтинга

Копылов Александр

Rics

Председатель Rics в России

Шаров Алексей*

Аверта Групп

Генеральный директор

Кудрин Алексей*

ABN-Group

Генеральный директор

Усова Юлия

СМАО

Генеральный директор

Михальчук Юлия

Saveliev, Batanov & Partners

Адвокат, советник

Хмелевский Олег

BGP Litigation

Старший юрист, адвокат

* Ожидается подтверждение участия

ПРОГРАММА

Сессия 1. Проектное финансирование строительства жилой недвижимости

Открытие конференции


Вольхин Николай, независимый эксперт по работе с банковскими залогами
Юров Павел, вице-президент, Банк ВТБ

Спикер уточняется, ЦБ РФ

Спикер уточняется, Дом.РФ

Спикер уточняется, Росреестр

Спикер уточняется, Минстрой России

Спикер уточняется, Центр кадастровой оценки

Спикер уточняется, Центр имущественных платежей

Спикер уточняется, Сбербанк

Кофе-брейк

Сессия 2. Практические аспекты работы с залоговой недвижимостью

Кадастровая стоимость и налоги

Новиков Валерий, управляющий партнёр, Юристат

Капитализация залоговой недвижимости на базе Facillity management

Сигал Юрий, директор департамента управления недвижимостью, ILM

Нужны ли оценщики банкам

Трофимова Маргарита, директор департамента оценки и консалтинга, ILM

Панельная дискуссия

  • Оценка банком доли собственного участия девелопера – в чем не сходятся интересы банков и застройщиков
  • Практика оценки участков под строительство
  • Стресс-тестирование банками финансовых моделей – почему рушится экономика проектов, что закладывать в модели – себестоимость, либо цены реализации жилья
  • Надзор - какие требования Банк России предъявляет к кредитным организациям

Обед

Сессия 3. Консалтинговые услуги

Модернизация федеральных стандартов оценки

Морина Наталья, генеральный директор, XL Partners

Качество оценочных услуг (анализ замечаний Банка России)

Усова Юлия, генеральный директор, СМАО

Проблематика при установлении требований залоговых кредиторов и реализации предметов залога

Солощенко Антон, ведущий юрист, Райффайзенбанк

Тема уточняется

Хмелевский Олег, старший юрист, адвокат, BGP Litigation

Панельная дискуссия

Залог корпоративных прав

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ

Хороший залог рубль бережет

Качество залогов, под которые коммерческие банки выдают кредиты, всегда было головной болью для ЦБ. Регулятор долгие годы пытался навести тут порядок, но потом решил больше не латать «тришкин кафтан», а провести системную реформу

Эскроу непрерывной доработки

Банкиры и застройщики явно не понимают, к чему им готовиться в связи с введением механизма эскроу-счетов — за полтора месяца до времени «Ч» в профильном комитете Госдумы начали рассматривать очередные законодательные поправки объемом более чем 100 страниц

ПАРТНЕРЫ



ИНФОПАРТНЕРЫ


Регистрация

Один участник

P23 000P НДС не облагается
Делегатское участие
Презентации докладов
Нетворкинг
Кофе-брейк

Два и более участников

Р18 400 Р НДС не облагается
Делегатское участие
Презентации докладов
Нетворкинг
Кофе-брейк

Online-участие

Р10 000 Р НДС не облагается
Доступ к online-трансляции
Презентации докладов
Нетворкинг
Кофе-брейк

ПЛОЩАДКА

Holiday Inn Москва Лесная

Россия, 125047, Москва, ул. Лесная, д.15

ПОСМОТРЕТЬ КАРТУ

КОНТАКТЫ

Выступления спикеров: Яна Шишкина shishkina@bosfera.ru, Юлия Киданова kidanova@bosfera.ru

Участие, спонсорство: Екатерина Маслова maslova@bosfera.ru, Юлия Киданова kidanova@bosfera.ru

Инфопартнерство: Кристина Белобородова beloborodova@bosfera.ru

Телефон: +7 (499) 404 2069