Банковское обозрение

Финансовая сфера

21.01.2019 Аналитика
Ипотека уходит на цифровые платформы

Интернет-платформы цифровой ипотеки не только сокращают время на поиск жилья, но и экономят время и деньги, причем как заемщикам, так и банкам



Старые проблемы новой ипотеки

В поисках квартиры человек идет на сайты, где можно найти недвижимость. Но только найти. Проверка достоверности информации полностью ложится на его плечи.

Допустим, информация проверена и начались поиски банка для ипотеки. По экспертным данным, четверо из десяти заемщиков не проходят даже первичную оценку кредитоспособности. Еще двое отсеиваются на втором этапе в силу возраста, размера зарплаты, отсутствия документов, наличия незакрытых кредитов. А если банк не аккредитован для работы с конкретной недвижимостью, приходится искать другой вариант, а иногда и третий. В итоге за это время желаемая квартира может уйти к другому покупателю.

Рынок давно ждет, чтобы в Сети появились платформы-агрегаторы, на которых клиент мог бы выбрать квартиру в ипотеку у аккредитованного банка и быть уверенным в том, что его не обманут ни с описанием жилплощади, ни с другими важными моментами. А банки, со своей стороны, получат клиента, четко знающего свои потребности и имеющего набор правильных документов. Голос рынка был услышан — такие сервисы цифровой ипотеки уже активно разрабатываются, например, на портале «Выберу.ру».

На платформе в Сети выбрать ипотеку быстрее и проще

Сегодня сервис занимает лидирующую позицию в поисковиках по запросам, которые связаны с ипотекой, и мы видим, что доля трафика, которая уходит не на монобрендовые сайты банков, а на агрегаторы, постоянно растет. Уже сейчас мы отправляем в месяц более 7 тыс. заявок банкам, и этот показатель постоянно растет.

Интернет-платформы приобретают все большую популярность, так как связывают в рамках одной площадки все три звена: покупатель — банк — застройщик

Пользователь приходит на один сайт (важно, что именно на один, «серфить» по всему Рунету не придется!) Здесь он сравнивает предложения на рынке, при этом ипотечные программы на «Выберу.ру» уже связаны с жилыми комплексами, с девелоперами. Далее он выбирает ипотеку подходящего банка. Новостройки на портале также связаны с банками, кредитующими покупку данного объекта. В результате на сделку выходит полностью подготовленный клиент.

Итак, жилье найдено. Далее нужно пройти процедуру идентификации. В ближайших планах «Выберу.ру» — релиз функционала, который позволит собирать полный набор данных о клиенте — это и подтверждение дохода, и паспортные данные с возможностью загрузки документов прямо на сайте и, конечно, прескоринг заемщика. По сути, банк, который получает такого заемщика, экономит время, а значит, и деньги на обработке каждой заявке. Клиенту хорошо — он не бегает по офисам, готовя документы, и банку хорошо — он получил документы без дополнительных трудозатрат.

Развитие биометрического подтверждения личности еще больше упростит процедуру приобретения жилья. Тогда клиенту и в банк ехать не придется, он все сделает у нас.

В итоге мы получаем единую мультибрендовую финансовую экосистему, в которой пользователь приходит на один сайт, сравнивает продукты — финансовые и страховые, проходит идентификацию и решает все свои вопросы, получая нужную квартиру в ипотеку и подходящий страховой продукт.

Реклама



Читайте наши лучшие материалы Яндекс. Дзен Телеграмм