В целях стимулирования выпуска облигаций с ипотечным покрытием Правительство Российской Федерации внесло в Государственную Думу проект федерального закона № 922537-6 «О внесении изменений в Федеральный закон «О рынке ценных бумаг» и Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах».
Для сокращения сроков и упрощения процедуры эмиссии жилищных облигаций с ипотечным покрытием законопроект предусматривает распространение на них возможности регистрации программ облигаций, как для облигаций без залогового обеспечения.
Также для решения проблем с созданием нового ипотечного агента для каждой серии выпуска облигаций с ипотечным покрытием, предлагается на ипотечных агентов распространить норму, предусматривающую, что
договором или условиями выпуска облигаций может быть предусмотрено, что требования кредитора или владельцев облигаций, не удовлетворенные за счет средств, полученных в результате реализации заложенных денежных требований, при обращении на них взыскания считаются погашенными.
Кроме того законопроект предполагает отменить необходимость получения согласия представителя владельцев облигаций на замену требований, входящих в ипотечное покрытие, в случаях, прямо предусмотренных в решении о выпуске облигаций с ипотечным покрытием.