На состоявшемся в четверг, 18 июля 2024 года, заседании комитета по стандартам деятельности кредитных организаций был одобрен первый профильный документ — «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков». Утвержденный документ комитет должен в ближайшее время направить в Банк России, на рассмотрение которого регулятор может потратить до тридцати рабочих дней. Как сообщили в ЦБ, «основная цель документа — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы заемщики более четко понимали условия кредита и связанные с ним риски», передает «КоммерсантЪ».

Комитет по стандартам был создан в мае при содействии Банка России. В него вошли представители крупнейших банков, в частности СберБанка, ВТБ, Альфа-Банка, ГПБ, Т-Банка, Совкомбанка, других менее крупных кредитных организаций, а также представители ЦБ и Минфина.

Сам текст стандарта не опубликован. Но на текущий момент известно, что в нем прописано, какие сведения банк «в простой и понятной форме обязан раскрыть» клиенту до заключения кредитной сделки, о каких рисках предупредить. В документе также «устанавливаются принципы определения условий ипотечного договора, описывается, что должен учитывать кредитор при установлении суммы кредита, срока, уровня ставки, возможных комиссий и других параметров». Обязательным для банков стандарт станет уже с 1 января 2025 года.

В апреле 2024 года «Эксперт РА» прогнозировало, что выдача ипотечных кредитов может снизиться на 30% в 2024 году.

Источник: КоммерсантЪ