«Мы видим сейчас уже, что рынок ипотеки постепенно начинает охлаждаться. И в первые три месяца этого года темпы роста оценочно составили где-то 2-2,5%. У нас пока нет точных цифр, потому что отчетность всегда приходит позже», — сказала зампред ЦБ Ольга Полякова, выступая на форуме «Банки. Трансформация. Экономика 3.0» 9 апреля 2024 года.

«Что касается сегмента потребительских кредитов, то он растет сейчас пока чуть выше наших ожиданий. По предварительным оценкам, за первый квартал где-то темп роста составит 3%», — добавила она.

При этом Ольга Полякова выразила уверенность, что темпы роста ипотечного кредитования «в первом квартале как минимум в два раза будут меньше, чем в прошлом году». Она указала основные факторы охлаждения ипотеки: изменение условий господдержки — «те самые льготные программы ипотеки, которые сейчас действуют и пересматривались, и сейчас идет процесс пересмотра, работает соответствующая рабочая группа» — и макропруденциальная политика ЦБ в отношении наиболее рискованной категории кредитов. С учетом этих факторов ипотечный портфель в 2024 году, по оценкам регулятора, может вырасти где-то в диапазоне 7-12%.

В марте 2024 года глава ЦБ Эльвира Набиуллина озвучила приемлемый темп роста ипотеки в 2024 году: роста ипотечного портфеля банков должен быть на уровне 7–12%.

Источник: РИА Новости Недвижимость