Финансовая сфера

Банковское обозрение


  • ЦБ предлагает частично свернуть программу льготной ипотеки
03.02.2021

ЦБ предлагает частично свернуть программу льготной ипотеки

Регулятор выступает за продление программы лишь в отдельных регионах


Руководитель департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова высказалась за постепенное сворачивание льготной ипотеки под 6,5%.

В интервью РИА Новости она отметила, что программу льготной ипотеки необходимо сворачивать постепенно, наблюдая за динамикой цен на жилье, которые в последние несколько лет росли стремительными темпами.

По словам Елизаветы Даниловой, состоятельные граждане нередко приобретают жилье в качестве инвестиции — льготная ипотека теряет свою социальную ориентированность. При снижении ставок на жилье растет и инвестиционный спрос на него.

Цель программы — сделать жилье доступным повсеместно всем слоям населения, но достигается обратный эффект. Цены растут, приобретение жилья становится все более значимым (в том числе при поддержке льготной ипотеки), что еще больше стимулирует рост цен, пояснила Елизавета Данилова.

В подавляющем большинстве случаев выдача льготной ипотеке приходится на Москву, Подмосковье, Петербург, Ленинградскую область, а также  Краснодарский край. Поэтому есть смысл продлить льготную программу на регионы с менее благополучной ситуацией на рынке жилья, чтобы развивать там жилищное строительство, считает  Елизавета Данилова.

Программа льготной ипотеки под 6,5% действует до 1 июля 2021 года. ЦБ не раз отмечал, что ее продление способно привести к дисбалансу на рынке.

Источник: РИА «Новости» 







Новости Релизы