В марте 2025 года российские банки начали чаще одобрять заявки на ипотечные кредиты, согласно данным НБКИ. Доля отказов составила 46,1%, что является минимальным значением с марта 2024 года, тогда как в январе-феврале уровень отказов находился на уровне 54,4– 54,6%.

Рост одобрений связан с увеличением субсидий из федерального бюджета на льготные кредиты. В феврале компенсация возросла до 3 процентных пунктов для ссуд на покупку жилья в новостройках и до 3,5 процентных пунктов для индивидуального жилищного строительства. Госпрограммы остаются основным драйвером ипотечного кредитования: в ВТБ почти 95% всех выданных кредитов за первые четыре месяца 2025 года составили льготные программы, у банка «Дом. РФ» их доля достигла 80–86%, а Сбербанк по итогам первого квартала 2025 года по программе семейной ипотеки выдал 70% кредитов на жилье.

Кроме того, небольшая коррекция ставок по рыночным программам также способствовала росту одобрений. В апреле 2025 года спрос на такие программы увеличился на 1,5 процентных пункта и составил 14,6%. По данным Frank RG, в марте ставки по ипотечным кредитам снизились: на вторичном рынке они сократились с 29,1% до 28,4%, а на квартиры в новостройках — с 28,9% до 28,2%.

В мае 2025 года Сбер и ВТБ объявили об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке.

По материалам: Forbes