Объем выдачи ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и покупку готовых частных домов в июне 2025 года достиг максимума с ноября 2024 года, составив 45 млрд рублей, согласно статистике госкорпорации ДОМ.РФ.

Сбербанк выдал около 36 млрд рублей, при этом 60% из них пришлись на готовое жилье. ВТБ выдал около 5 млрд рублей, из которых более 70% также на готовые дома. С начала года объем кредитования ИЖС в Банке ДОМ.РФ составил 15,7 млрд рублей. Тем не менее, объемы выдачи все еще значительно ниже показателей прошлых лет.

В 2025 году почти все кредиты на ИЖС предоставляются по льготным программам, доля которых в июне составила 98%. Высокие рыночные ставки, достигающие 30% годовых, делают использование рыночных инструментов нецелесообразным, что также сказывается на низкой доле рыночных программ кредитования.

Эксперты считают, что восстановление сегмента ИЖС будет медленным, но возможным при снижении ставок и отсутствии роста цен на строительство. Прогнозируется, что до конца года объем выдачи кредитов на ИЖС составит около 450 млрд рублей, а к середине 2026 года может достигнуть 60 млрд рублей в месяц.

По материалам: Коммерсантъ