Владимир Путин 4 июля подписал закон, который с 1 сентября 2026 года позволит семьям с двумя и более детьми брать ипотечные каникулы сроком до 18 месяцев.

Сейчас каникулы по ипотеке можно оформить на шесть месяцев только при падении доходов более чем на 20% и высокой долговой нагрузке. Новый закон вводит отдельную льготу при рождении или усыновлении второго и последующих детей — без требования подтверждать снижение дохода.

Проценты по ипотеке начнут начисляться только с седьмого месяца каникул, а выплатить их нужно будет после окончания льготного периода. Воспользоваться мерой можно будет только один раз по одному ипотечному договору.

Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года и будет распространяться и на уже действующие ипотечные договоры.

Также 4 июля президент России подписал закон, который с 1 января 2027 года позволит гражданам заключать с банками договоры жилищных сбережений. Закон вводит новый вид вклада, с помощью которого можно копить на покупку жилья, строительство дома или участие в долевом строительстве. Банк при этом сможет предложить вкладчику ипотечный кредит, если тот соответствует его требованиям.

Жилищные вклады будут застрахованы, а максимальная сумма возмещения составит 10 млн рублей. Открывать их можно будет минимум на три года, но уже через год деньги разрешат направлять на первый взнос по ипотеке или погашение жилищного кредита, в том числе в другом банке. Пополнять такие счета можно будет без ограничений, в том числе за счет переводов от третьих лиц.

Если в ипотеке откажут или человек передумает покупать жилье, он сможет забрать средства с процентами. При этом при самостоятельном отказе сделать это можно будет не раньше, чем через полтора года после открытия вклада.

Источник: РИА Новости