В марте 2025 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 4,44 млн рублей, увеличившись на 1,2% по сравнению с февралем и на 3,4% по сравнению с мартом 2024 года. Этот показатель растет второй месяц подряд.

Наибольший средний размер ипотечных кредитов был отмечен в Москве (7,38 млн рублей), Московской области (5,81 млн рублей) и Санкт-Петербурге (5,73 млн рублей). В некоторых регионах, таких как как Республика Бурятия (+30,0%) и Оренбургская область (+13,5%) средний размер ипотеки значительно вырос, в то время как в других, например, в Кемеровской (-11,4%) и Нижегородской (-8,4%) областях, наблюдалось сокращение.

Источник: НБКИ

Алексей Волков, заместитель директора по маркетингу НБКИ отметил, что средний размер ипотеки оставался стабильным с августа 2024 года, колеблясь в пределах 4,1– 4,4 млн рублей, и умеренная динамика объясняется политикой Банка России, в том числе ростом ключевой ставки и макропруденциальные ограничения по долговой нагрузке. В то же время, заемщики с хорошими кредитными рейтингами могут рассчитывать на более крупные суммы кредитов.

В конце апреля Банк России установил макропруденциальные лимиты по ипотеке и  автокредитованию на третий квартал 2025 года, а также объявил о снижение макропруденциальных надбавок по ипотеке с 1 июля. Как отмечает регулятор, эта мера позволила улучшить структуру кредитования: доля кредитов для заемщиков с высокой долговой нагрузкой снизилась с 47% в третьем квартале 2023 года до 6% в первом квартале 2025 года.

Источник: НБКИ