Несколько факторов указывают на развитие рынка нотариальных услуг в России в ближайшем будущем. При окончательном введении поправок в ГК РФ и Закон о нотариате существенно повысится роль нотариусов в процессе регистрации сделок с недвижимостью (усиление роли нотариата поддерживается институционально-законодательными инициативами). Процедура обязательной регистрации сделок с недвижимостью будет способствовать повышению прозрачности рынка, сокращению теневого сектора и как следствие неизбежному росту правовой культуры населения. В случае введения предусмотренных законопроектом расчетов по сделкам через нотариуса осуществление расчетов между сторонами сделок с недвижимостью через депозит нотариуса способно стать действенным механизмом ограничения наличного оборота денежных средств, стимулируя стороны к указанию в договоре подлинной цены продажи.
Депозит нотариуса представляет собой денежные средства или ценные бумаги, переданные на хранение нотариусу для передачи кредитору. Депозитный счет нотариуса представляет собой банковский счет со специальным режимом функционирования.
Нотариус является юридически уполномоченным лицом при размещении средств на специальном депозитном счете нотариуса в банке в случае возникновения нескольких типов правоотношений, каждый из которых регулируется соответствующим федеральным законом:
• должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, если обязательство не может быть исполнено должником (ряд случаев);
•...