Например, Нижнекамский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан отказал отделению банка в погашении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимого имущества в связи с неправильным оформлением доверенности. Данный спор дошел до Арбитражного суда Поволжского округа, которым 20 августа 2014 года было принято Постановление по делу №А65-3126/2014.
Суть спора
11.11.2013 года Управлением Росреестра было принято заявление от залогодержателя ОАО «Сбербанк России» в лице отделения «Банк Татарстан» №8610 в лице ее руководителя, действующего на основании доверенности, удостоверенной нотариусом, и залогодателя о государственной регистрации прекращения ограничения (обременения), возникшего в силу закона по кредитному договору, о чем в книгу учета входящих документов была внесена запись, выдана расписка в получении документов на государственную регистрацию. 06.12.2013 года банком получено уведомление об отказе в государственной регистрации от 13.11.2013 года.
Уведомлением Управление Росреестра отказало в погашении регистрационной записи об ипотеке на объект недвижимого имущества, сославшись на абз. 3 п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо).
Отделение банка, посчитав, что действия Управления Росреестра, выразившиеся в отказе погашения регистрационной записи...