Совет № 1
Излагайте условия договоров с клиентами максимально ясно. Исключайте любую неопределенность и возможность различных толкований одного и того же условия.
Данный совет связан с тем, что в практике арбитражных судов начал применяться метод толкования условий договора contra proferentem. Данный метод сформулирован в п. 11 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ (ВАС РФ) от 14 марта 2014 года № 16 «О свободе договора и ее пределах» и заключается в следующем:
— если условие договора неясное и не позволяет установить действительную общую волю сторон договора, то данное условие толкуется судом в пользу контрагента стороны, которая подготовила проект договора либо предложила формулировку неясного условия;
— по умолчанию (если не доказано иное) считается, что сторона, которая подготовила проект договора либо предложила формулировку условия, — это профессионал в соответствующей сфере, требующей специальных знаний (например, банк по договору кредита).
Логика простая и весьма разумная — риск неясного условия договора должна нести сторона, предложившая такое условие. Сам риск заключается в том, что неясное условие будет истолковано судом в пользу другой стороны (которая не предлагала неясного условия).
Таким образом, если банк предложит неясное (неполное, противоречащее иным условиям договора, позволяющее множественное толкование) условие договора, то суд может истолковать данное условие в пользу контрагента банка. Такое уже случалось в судебной практике (...