В конце декабря 2014 года Госдума РФ в первом чтении приняла законопроект «О внесении изменений в ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”». Сейчас предусмотрены два вида экспертизы СРО отчетов об оценке стоимости объектов недвижимости. Нормативно-методическая экспертиза определяет правильность процедуры, стоимостная — верность выведенной суммы. Их предлагают объединить. Кроме того, законодатель хочет увеличить срок проведения экспертизы отчета об определении кадастровой стоимости с 30 до 45 рабочих дней, а также сделать стоимость экспертизы прозрачной и открытой. Планируется, что описанные выше изменения вступят в силу с 1 июля 2015 года. Большинство оценщиков положительно оценили данную инициативу законодателей.
Впрочем, на фоне будущего вступления в силу ФСО № 9 (Федеральный стандарт «Оценка для целей залога»), а это событие должно случиться весной 2015 года, изменение процедуры проверки отчетов оценщиков отраслевыми СРО выглядит малозначительным событием.
О ФСО № 9, а также о других изменениях в российском законодательстве, которые напрямую затрагивают интересы кредитных организаций, говорили на конференции «Управление залоговым имуществом банка», которая прошла 19–20 февраля 2015 года в Москве. Все выступления (доклады, дискуссии и два круглых стола), а они по хронометражу заняли примерно четверть всей конференции, можно условно разделить на две категории: эффективное использование банками действующего законодательства и рассказ о том, что еще не вступило в...