Объем просроченной ипотечной задолженности на покупку готового жилья в России на начало августа 2025 года достиг 146,2 млрд рублей, увеличившись на 63,6% или в 1,7 раза с начала года. Это превышает темпы роста за весь 2024 год, согласно исследованию коллекторского агентства «Долговой Консультант».

Наибольший рост просроченной задолженности наблюдается в Республике Марий Эл (в 3,5 раза), Республике Тыва (в 3,3 раза) и Новгородской области (в 2,5 раза).

Такая динамика связана как с высокими ставками по ипотеке, так и с низким спросом на вторичном рынке жилья, что затрудняет продажу залоговых квартир, считает Денис Аксёнов, генеральный директор агентства «Долговой Консультант». Несмотря на высокую дисциплинированность ипотечных заемщиков, падение спроса в некоторых отраслях экономики влияет на их финансовую устойчивость, что приводит к трудностям с выплатами по кредитам.

В сентябре 2025 года президент России Владимир Путин в рамках ВЭФ-25 поручил сделать программу дальневосточной и арктической ипотеки доступнее для большего количества категорий заемщиков. В частности, предложено было отменить ограничения на возраст родителей многодетных семей, которым доступна льготная ипотека, а также расширить программу на вторичное жилье.

О том, как изменилось жилищное кредитование спустя год после отмены программы «Льготная ипотека», читайте в статье «Ипотека: год без льгот» на сайте «Б.О».

Источник: Долговой Консультант