Объем проектного финансирования застройщиков за второй квартал вырос на 0,9 трлн рублей. На счета эскроу поступило 1,6 трлн рублей, что более чем в полтора раза больше, чем в предыдущем квартале, и близко к рекорду четвертого квартала 2023 года (1,9 трлн рублей). Такая динамика объясняется ростом продаж в преддверии завершения «Льготной ипотеки» (под 8%) и изменения условий «Семейной ипотеки».

Остаток средств на счетах эскроу за квартал увеличился на 1 трлн рублей и достиг 6,8 трлн рублей. Покрытие задолженности застройщиков средствами на счетах эскроу сохраняется на достаточно высоком уровне — 88%, что на 3 п.п. больше, чем в прошлом квартале. Как следствие, средняя ставка по кредитам застройщикам практически не изменилась и остается весьма низкой (6,9% годовых).

Про новые способы привлечения финансирования для застройщиков эксперты расскажут 30 октября 2024 года на конференции «Б.О» «ЦФА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И НЕДВИЖИМОСТИ: Новые возможности для девелоперов и инвесторов».

Источник: Банк России