По данным Frank RG, в июле 2025 года количество выданных ипотечных кредитов возросло на 18% по сравнению с июнем до 84,5 тыс. кредитов. Объем выдач в денежном выражении составил 373,5 млрд рублей, что на 15% больше, чем в июне 2025 года. Основным фактором роста стало снижение ставок по ипотечным программам на фоне смягчения денежно-кредитной политики Банка России.

Доля новостроек в структуре выданных ипотек увеличилась до 39%, в то время как доля готовых квартир осталась на уровне 32%. Банки выдали 49,3 тыс. ипотечных кредитов по программам с государственной поддержкой, что на 14% больше по сравнению с июнем 2025 года.

Средний размер выданных ипотек снизился до 4,4 млн рублей. Средневзвешенные ставки по рыночным программам уменьшились до 22,1-23,8%, с наибольшим снижением в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

На 1 августа 2025 года объем ипотечного портфеля составил 21,3 трлн рублей с темпом роста в 3% по сравнению с прошлым годом. Доля госпрограмм в портфеле осталась на уровне 50%.

Как изменился рынок после отмены льготной ипотеки в июле 2024 года, читайте в статье «Ипотека: год без льгот» на сайте «Б.О»

Источник: Frank RG