Центробанк собирается рефинансировать банки под залог ипотечных кредитов, пишут «Ведомости». Регулятор может начать выдавать банкам кредиты, обеспеченные закладными по военной ипотеке, рассказали «Ведомостям» зампред правления Связь-банка Ольга Олейник и руководитель Росвоенипотеки Владимир Шумилин. Представитель регулятора это подтвердил.

Реализовать это можно как кредитование банка регулятором под нерыночный актив: кредиты ЦБ будет предоставлять на срок до года, но еще не известна методика определения справедливой стоимости залога. Дисконт может быть порядка 15–17%.

Совокупный объем приобретаемого жилья в рамках военной ипотеки, находящегося в залогах у банков — более 300 млрд рублей, при этом средняя ставка по военной ипотеке — 10,5% годовых.

В условиях сокращающихся источников фондирования военная ипотека может остаться единственным источником роста ипотечного кредитования.