Правда, судебные методы урегулирования проблемной задолженности не всегда являются эффективным инструментом, поскольку предполагают под собой длительность процедуры взыскания. В частности, несовершенство гражданско-процессуального законодательства позволяет должнику злоупотреблять своими правами и затягивать процедуру рассмотрения дела по существу.
Внесудебные способы работы с проблемными задолженностями являются эффективными в тех случаях, когда должники являются контактными и осознанно и добросовестно выполняют свои обязательства.
Что же делать в тех случаях, когда банку на определенном этапе некомфортно собственными силами работать с проблемной задолженностью? По нашему мнению, наиболее эффективным и оптимальным вариантом работы является уступка прав требований третьему лицу. О данном подходе будет рассказано ниже.
На практике результативность любого подхода зависит от ряда факторов, которые формируются в томчисле и на начальном этапе принятия объекта в залог. Мы, как организаторы торгов, сталкивались с удивительными случаями, какие объекты берутся в залог. Приведу лишь 2примера.
Нам для реализации передавалось оборудование, которое находится в здании, принадлежащем на праве собственности третьему лицу. Чтобы демонтировать это оборудование, нужно было снести несущую конструкцию здания. Затраты на процедуру демонтажа оборудования оценивались в 50 % от стоимости этого оборудования, что не было учтено при проведении оценки, кроме того, при выдаче кредита под залог такого...