Финансовая сфера

Банковское обозрение


  • Рынок ипотечного кредитования
21.07.2015 Аналитика

Рынок ипотечного кредитования

По состоянию на 1 июня 2015 года банки выдали ипотечных кредитов на сумму не более 420,1 млрд рублей. Таким образом, можно сказать, что данный показатель на 33,45% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это рекордное снижение за последние пять лет


Избежать еще более резкого падения рынка удалось с помощью государственной программы по льготному ипотечному кредитованию, в соответствии с которой на субсидирование ипотечной ставки в 12% из федерального бюджета выделено 20 млрд рублей.
По нашим данный, уже начиная с 2014 года каждая четвертая сделка на приобретение недвижимости — ипотечная. Но сегодня только лишь 15% покупателей готовы оформить ипотечный кредит, хотя в прошлом году таких было 40%. Среди основных причин такого значительного снижения интереса граждан к данному банковскому продукту аналитики СЕКВОЙЯ КРЕДИТ КОНСОЛИДЕЙШН называют большую сумму переплаты, высокие процентные ставки и неуверенность в будущем доходе.
И все же главный фактор, повлиявший на спад ипотечного кредитования, — сложившаяся на сегодняшний день экономическая ситуация в стране: рубль резко упал по отношению к ведущим мировым валютам, ощутимо снизились реально располагаемые доходы населения, а инфляция, наоборот, показала высокий рост. Кроме того, повышение ключевой ставки в декабре с 10,5% до 17% заставило ряд банков отказаться от ипотеки. Постепенное понижение ставки ЦБ в 2015 году до 11,5% не смогло оказать должного влияния на активность оформления жилищных кредитов. Напомним, что сейчас ставка по рублевой ипотеке составляет в среднем — 15-17% против 12% годом ранее, без оформления личного страхования — 19-20%. Неудивительно, что, те, кто собирался обзавестись недвижимостью в этом году и использовать для этого ипотечный заем, отложили...






Новости Релизы
Сейчас на главной

ПЕРЕЙТИ НА ГЛАВНУЮ