Агентство по ипотечному жилищному кредитованию представит в правительство обновленный вариант стратегии развития до 2018 года. Если раньше на выполнение поручения президента агентство просило 365 млрд рублей у ЦБ, то теперь появился и менее оптимистичный сценарий, когда деньги придется занимать на рынке, пишет «Коммерсант». Но АИЖК в любом случае пообещает снизить ставки. Первый замгендиректора АИЖК Андрей Семенюк заявил изданию, что выбор сценария будет зависеть от макроэкономических условий.

При этом приоритетной задачей стратегии является снижение ипотечных ставок для заемщиков до уровня инфляции плюс 2,2 п. п. И, как уверяют в АИЖК, пессимистичный сценарий на выполнение этой задачи не повлияет. В крайнем случае оно будет вынуждено сократить объемы социальной ипотеки, развитие которой агентство теперь считает одним из основных приоритетов. Правда, конкретные цифры в АИЖК не называют. В то же время агентство планирует ряд шагов для снижения ставок ипотеки на рынке путем удешевления фондирования для банков с помощью развития секьюритизации (организация мультиоригинаторных сделок для небольших банков, а также предоставление промежуточного финансирования для накопления пулов).

По мнению экспертов, в таком случае выполнить поручение по снижению ставки ипотеки до уровня инфляции плюс 2,2 п. п. просто нереально.