Программа помощи ипотечным заемщикам, утвержденная Правительством в апреле 2015 года оказалась невыгодной для банков и по-настоящему не заработала. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предлагает изменить условия программы.

Одна из главных новаций – отмена требования к банку держать сниженную ставку весь срок кредита. Кроме того, продлевается период помощи заемщику, увеличивается компенсация банку – с 200 тыс. до 600 тыс. рублей, а также отменяется условие, по которому помощь полагается заемщикам, просрочившим платеж на 30–120 дней.

Сейчас банк может поддержать должника, только реструктурировав кредит на 6–12 месяцев по ставке до 12%. Поправки предполагают альтернативу: уменьшить тело долга – не более чем на 600 тыс. рублей. При этом платежи по кредиту снизятся. АИЖК компенсирует банку 10% от суммы кредита, но не более 600 тыс. рублей. Возможность реструктуризации долга со снижением ставки сохраняется, а льготный период возрастает до полутора лет. Ставка будет рассчитываться так, чтобы платеж сократился вдвое, по истечении срока помощи банк сможет вернуть прежнюю ставку. Если заемщик не справляется и с таким платежом, он может перенести часть выплат; убытки от этого АИЖК также компенсирует – до 600 тыс. рублей.

Источник: Ведомости