Модератором сессии выступила Екатерина Авдеева — председатель совета директоров корпорации недвижимости «АСТОРИУС», заместитель председателя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости, председатель Комиссии ТПП по инвестициям в недвижимость. Она также является кандидатом юридических наук и PhD по экономике.

С приветственным словом к участникам обратился Сергей Ладочкин — президент Международного общественно-делового центра «Дом БРИКС». В своем выступлении он подчеркнул, что «Дом БРИКС» — это живой механизм, создающий пространство для партнерства, которое приносит результат. По его словам, сегодня как никогда важен системный взгляд на взаимодействие, особенно в сфере капиталоемких активов, к которым относится недвижимость.

Органичным продолжением стала речь модератора — Екатерины Авдеевой, которая представила участникам видение того, как именно должен быть выстроен этот комплексный подход на практике.

В рамках сессии также выступила советник аналитического центра корпорации недвижимости «АСТОРИУС», представившая аналитические данные по рынку недвижимости России и стран БРИКС, включая макроэкономический анализ, создание ЗПИФов, расчет чистой арендной доходности (Cap rate) и сценарное моделирование.

Затем слово взял Денис Клюковский — инвестиционный банкир в направлении wealth management и сегменте Private banking. Он осветил финансовые аспекты инвестирования в недвижимость, рассказал о механизмах структурирования капитала и роли Private banking в управлении крупными активами.

Плоскости взаимодействия со странами БРИКС

В ходе сессии были обозначены ключевые направления сотрудничества:

• Комплексное сопровождение инвестиций — подбор эксклюзивных лотов жилой, коммерческой и загородной недвижимости, полный due diligence, юридическая и налоговая оптимизация, структурирование сделок и создание ЗПИФов (закрытых паевых инвестиционных фондов). Особое внимание уделено наследственному планированию — бесшовной передаче капитала следующим поколениям.
• Совместные девелоперские проекты — подбор земельных участков, проектирование и строительство жилых и коммерческих объектов, включая социальную инфраструктуру, бизнес-центры, отели и медицинские центры.
• Продвижение недвижимости стран БРИКС на российском рынке — с использованием клиентской базы и репутации «АСТОРИУС» в премиум-сегменте.
• Обмен экспертизой и технологиями — в области «умного дома», цифровизации строительства, инвестиционной аналитики и архитектурного проектирования.

Источник: АСТОРИУС