На встрече с ЦБ российские банки предложили регулятору изучить возможность подготовки стандарта для ипотечного кредита с плавающей ставкой, сообщает Ассоциация банков России.

При поддержке ассоциации 6 апреля состоялось обсуждение консультативного доклада Банка России о регулировании рисков при возможном применении плавающих процентных ставок в ипотечном кредитовании.

Представители кредитных организаций поделились собственным видением банковского продукта с плавающей процентной ставкой. Прозвучало предложение о необходимости изучить вопросы фондирования и рефинансирования таких кредитов, а также подготовить стандарт для ипотечного кредита с нефиксированной ставкой.

В АБР пояснили, что банки уже закладывают в свои текущие предложения по длинным кредитам ожидание роста процентных ставок в экономике. Внедрение кэпов — предельных значений по росту процентной ставки или срока кредита может стать пригодным вариантом регулирования ипотеки с переменными ставками. Банки также не возражают против законодательного ограничения сегмента потенциальных клиентов, которые могут получить ипотеку по нефиксированной ставке, условия выдачи которой целесообразно привязать к показателю долговой нагрузки (ПДН) заемщика.

По итогам встречи было решено создать рабочую группу с участием представителей ЦБ, Минфина и кредитных организаций для изучения вопросов регулирования и использования в практике кредитных организаций плавающих ставок по ипотеке.

Источник: ПРАЙМ