При продолжительном ускоренном росте цен на недвижимость ЦБ может перейти к ужесточению политики на рынке ипотечного кредитования. Пресс-служба регулятора уточняет, что более жесткий режим возможен при  ухудшении стандартов кредитования.

Снижению качества ипотечных кредитных портфелей банков способствует увеличение доли кредитов с первоначальным взносом 15-20% на фоне действия госпрограмм по льготной ипотеке. В третьем квартале 2020 года доля таких кредитов составила 31,7% против 23,9% во втором квартале.

Также ЦБ отмечает, что в третьем квартале рост цен на недвижимость на первичном рынке составил 9,4% в годовом исчислении. Рост цен на жилье способствует повышенному спросу на ипотечные кредиты и может привести к более глубокому кредитному сжатию.

Источник: ТАСС