Аналитический центр «Домклик» изучил рынок покупок жилья за собственные средства и определил регионы-лидеры по доле таких сделок. На фоне высокой ключевой ставки Банка России покупка жилья без ипотеки остается востребованным способом улучшить жилищные условия. В Москве и Санкт-Петербурге доля таких сделок достигла 50%, а в ряде регионов годовой рост превысил 100%.

Как отметил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, россияне стали активнее покупать жилье без банковского финансирования. За первое полугодие 2026 года число неипотечных сделок превысило 200 тыс., увеличившись на 26,5% год к году.

Больше всего вырос спрос на новостройки: число сделок без ипотеки на первичном рынке увеличилось на 63,6% и почти достигло 57 тыс. Продажи готовых квартир выросли на 26% и приблизились к 131 тыс.

Основная доля покупок по-прежнему приходится на вторичное жилье — более 60%. На новостройки пришлось 27% сделок, еще около 13% — на участки под строительство и готовые дома.

Источник: Домклик

Среди регионов с самой высокой долей сделок без ипотеки лидируют Москва и Санкт-Петербург — по 50%. Далее идут Новосибирская область (48%), Калининградская (46%), Костромская (45%) и Московская (44%).

Отдельно аналитики отметили, что в ряде регионов число неипотечных сделок за год выросло более чем в два раза. Особенно заметна эта динамика в Сибири, на Северо-Западе и в Центральной России.

Источник: Сбербанк