Минфин России предложил Правительству установить единый лимит по семейной ипотеке до конца программы в 2030 году, а также сделать распределение лимитов по программе автоматическим. Об этом сообщается на официальном сайте Минфина 3 декабря 2024 года со ссылкой на слова Алексея Яковлева, директора Департамента финансовой политики.

Новый механизм автоматического перераспределения лимитов начнет действовать уже с 15 декабря 2024 года. Как пояснил изданию «Коммерсантъ» Алексей Ниденс, замгендиректора института развития «ДОМ.РФ», при исчерпании общего объема лимита на 95%, неиспользованный остаток будет закрепляться за банками в зависимости от объема выдач за предшествующие полгода.

Ранее Минфин анонсировал увеличение лимитов по льготной семейной ипотеке в 2025 году до 2,4 трлн рублей. Объем средств, который планируется выделить для поддержки программы до 2030 года, пока не раскрывается.

По оценкам экспертов, в 2025 году доля льготных программ в структуре рынка ипотеки достигнет 70%, поэтому вопрос распределения лимитов будет играть важную роль. При действующей на данной момент системе, при одобрении заявок и определении времени сделок по льготной ипотеке в рамках действующего лимита запись на сделки приостанавливается до выделения нового, и крупнейшие банки, такие как СберБанк и ВТБ, в конце 2024 года уже объявляли о прекращении записи на сделки по семейной ипотеке в связи с исчерпанием лимитов от государства.

Источник: Коммерсантъ