По данным портала «Домклик» и Центра финансовой аналитики Сбербанка, доля домохозяйств, подходящих под условия программы «Семейная ипотека», возросла до 12,5%.

Изначально ипотека была доступна только семьям с двумя и более детьми, и в 2018 — начале 2019 года под критерии попадало только 2% из 66,1 млн домохозяйств. В 2021 году условия были расширены на семьи с одним ребенком, и доля подходящих семей выросла до 8,1%.

Наибольшая доля семей, подходящих под программу, проживает в Чеченской Республике (47,1%), Ингушетии (45,1%) и Дагестане (39,3%). В то же время в Москве доступность составляет лишь 7,6%.

С начала действия программы ставка по «Семейной ипотеке» была зафиксирована на уровне 6%, а лимиты кредитов составляют 6 млн рублей для большинства регионов и 12 млн рублей для крупных городов. Программа стала самой популярной, на нее приходится до 70% ипотечных выдач Сбербанка.

Как стало известно в сентябре 2025 года, Минфин и Госдума рассматривают переход к дифференцированной ставке по госпрограмме: 12% для семей с первым ребенком, 6% — после рождения второго, 4% — на третьего и последующих. Это может привести к потере льготных условий для значительного числа семей, так как более 55% домохозяйств в России имеют только одного ребенка. При этом снижение ставки до 4% повысит доступность только для 0,8% участников программы. Эксперты прогнозируют, что переход на новую ставку снизит реальную доступность семейной ипотеки до 11,25%.

Источник: Сбербанк