Минфин объявил о новых правилах оформления льготной семейной ипотеки, которые начнут действовать с 1 февраля 2026 года. Согласно нововведениям, семьи смогут оформить лишь один льготный ипотечный кредит, при этом оба супруга будут выступать созаемщиками. Исключением станут случаи, когда один из членов семьи не имеет гражданства России, говорится в решении министерства о порядке предоставления субсидии.

Также издание «Интерфакс» со ссылкой на источники сообщило, что уровень компенсации по семейной ипотеке останется прежним до конца 2025 года. Однако с нового года размеры государственных субсидий уменьшатся на 0,5%: компенсация процентов по жилищным займам в многоквартирных домах составит 2%, а по ипотеке на индивидуальное жилищноме строительство — 2,5%.

По исследованию аналитического агентства Frank RG, в сентябре 2025 года выдачи ипотеки по льготным госпрограммам сократились впервые за год. Их доля в общем объеме выданных средств снизилась до 71%, а в общем количестве кредитов на жилье — до 54%.

UPD: инициатива Минфина также позволит гражданам уменьшить проценты по ранее оформленным льготным ипотечным кредитам по программам «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и Арктическая ипотека». Владельцы комбинированных кредитов, часть средств по которым была предоставлена по льготной ставке, часть — по рыночной, могут обратиться в банк для снижения процентной ставки по оставшейся рыночной составляющей. Размер уменьшения зависит от текущего уровня ключевой ставки Банка России и условий конкретного банка, при этом количество возможных обращений за снижением ставок не ограничивается

По материалам: ПРАЙМ, Интерфакс, Минфин России