С 6 августа 2024 года россияне могут оформить в ВТБ ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов, сообщается в релизе банка.

Базовыми условиями банка при строительстве домов с эскроу могут воспользоваться все категории россиян. При этом максимальный размер кредита может достигать 100 млн рублей, а первый взнос должен быть не менее 25% от суммы строительства. Возможность получить кредит на ИЖС без использования эскроу сохраняется только по базовым условиям кредитной организации.

Срок кредита как по базовым условиям, так и по «семейной» ипотеке может достигать 30 лет. Залогом выступает земельный участок, а после завершения строительства — дом. Дополнительное обеспечение на период строительства дома — поручители или залог другой недвижимости — предоставлять не нужно.

Заемщикам, планирующим получить ипотеку на ИЖС, необязательно размещать первоначальный взнос на текущем счете — достаточно выписки со счета эскроу.

Банки начали использовать механизм счетов эскроу для финансирования проектов индивидуального жилья еще в 2021 году. Однако в таких проектах банки были осторожны с точки зрения риск-профиля застройщика и готовы кредитовать только опытных и крупных игроков, из-за чего сделки носили фрагментарный характер.

Источник: ВТБ