При обсуждении условий заключаемого договора аренду банку как арендатору следует настаивать на расширении сферы действия его преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок, включив в нее и иные гражданско-правовые договоры (договор безвозмездного пользования, предварительный договор и др.), однако при его нарушении в таких случаях арендатор будет не вправе ставить вопрос о переводе на него прав и обязанностей, поскольку закон подобной возможности не предусматривает. Банк будет вправе только потребовать возмещения убытков, вызванных нарушением преимущественного права, взыскания неустойки, если она предусмотрена договором (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 05.08.2014 г. по делу № А39-5086/2013).