Сплит-системы — лидеры продаж

Если лет десять назад большинство офисов для охлаждения или, наоборот, согрева помещения использовали примитивные вентиляторы и радиаторы, то сейчас здания компаний и деловых центров могут похвастаться мощными системами кондиционирования, которые позволяют круглый год поддерживать комфортную температуру и влажность. Наибольшее распространение получили сплит-системы, канальные кондиционеры, системы кондиционирования с центральной холодильной машиной (чиллером) и фанкойлами, а также системы центрального кондиционирования, совмещающие функции кондиционирования и вентиляции.

Для создания благоприятного климата в отдельных помещениях (например, в нескольких соседних комнатах в здании) часто используют сплит-системы различных типов. Они удобны тем, что их монтаж можно проводить, не нарушая уже существующий интерьер помещения. Найти подрядчика на такую работу просто, благо, фирм, предлагающих простейшее оборудование, в Москве более полутора сотен. Достоинств у такого варианта только два — быстрота исполнения и низкая стоимость, зато минусов намного больше.

Прежде всего — это испорченный архитектурный облик здания, ведь даже десяток внешних блоков может изуродовать фасад. Недаром в Санкт-Петербурге вывешивать наружные устройства на всеобщее обозрение запрещено законодательно.

Вторая проблема — необходимость постоянной замены этой техники. Один кондиционер прослужит три-четыре года, а его сосед, оказавшийся в комнате переговоров, — все восемь. Менять блоки системы придется по мере выбывания отдельных аппаратов из строя, и сервисная служба компании-продавца станет в офисе частым гостем.

Особенно неразумно использовать маломощные сплит-системы с внутренними блоками настенного типа, если офис состоит из просторных комнат, «насыщенных» людьми и оборудованием. В этом случае для создания приятной прохлады в каждом помещении потребуется сразу несколько таких кондиционеров. В подобной ситуации намного разумнее, а зачастую и дешевле, использовать полупромышленные сплит-системы с внутренними блоками кассетного, канального, напольно-потолочного или колонного типа. Максимальные расстояния между блоками у таких кондиционеров могут достигать 35—50 метров, что позволяет убрать внешние блоки с глаз подальше. К тому же мощная техника обычно отличается большим долголетием.

Фреон лучше воды

Для кондиционирования целого офисного здания (в том числе банка) оптимальным является центральное кондиционирование. Однако по количеству проданных систем центральные кондиционеры занимают не более 10% рынка климатической техники, а в денежном выражении — не более 15%. И тому есть ряд причин.

Центральную холодильную машину чаще всего устанавливают либо внизу (при этом уменьшается площадь двора), либо на кровле. Последний вариант возможен не всегда, поскольку несущие конструкции зданий старой постройки, как правило, не рассчитаны на дополнительную нагрузку, величина которой может достигать двух тонн.

Если устанавливается система кондиционирования, то необходимо и устройство системы вентиляции. Последние, хотя и достаточно энергоемки, но конструктивно проще систем кондиционирования. К сожалению, воздуховоды требуют много места, поэтому многие заказчики, экономя деньги и внутреннее пространство, отказываются от устройства вентиляции, предпочитая проветривать помещение при помощи открытой форточки.

Важное преимущество центральных систем кондиционирования, по мнению Максима Андреева (компания «МКС»), состоит в значительно меньших энергозатратах, что особенно актуально сейчас, когда цены на электроэнергию постоянно растут.

Главный недостаток системы «чиллер-фанкойлы» — использование в качестве хладагента воды. Как правило, трубопроводы хладагента (воды) располагаются в пространстве над подвесным потолком, поэтому любая протечка влечет значительные повреждения внутренней отделки помещения. А чтобы исключить угрозу замерзания в холодное время года, воду из системы кондиционирования нужно сливать, а весной заполнять систему вновь, что усложняет эксплуатацию. Поэтому системы кондиционирования, в которых в качестве хладагента используется фреон, гораздо удобнее. В случае повреждения трубопровода фреон вытекает и испаряется, не нанося никакого ущерба.

К фреоновым системам относятся интеллектуальные мультизональные системы кондиционирования: Daikin система VRV, Mitsubishi система City MULTI, Sanyo система ECO MULTI. К достоинствам фреоновых систем можно отнести и уменьшение объема, занимаемого коммуникационными трубопроводами: фреоновые медные трубки имеют меньший диаметр, чем пластиковые трубопроводы систем с водяным охлаждением. А большой ассортимент внутренних блоков (настенные, кассетные, потолочные, канальные, напольные) позволяет выбрать модель, соответствующую интерьеру конкретного помещения.

Прежде всего, интересны в этом смысле канальные кондиционеры. Их отличительные особенности — скрытый монтаж и подмес свежего воздуха. Именно они, по словам менеджера компании «Экоклимат» Сергея Краснощекова, сочетают в себе такие немаловажные для российских компаний достоинства, как возможность обслуживать помещения большой кубатуры и относительно невысокую цену. А Максим Андреев из компании «МКС», наоборот, полагает, что установка кассетных кондиционеров обходится дешевле, и уже только поэтому зачастую в офисах предпочитают устанавливать именно кассетные кондиционеры.

И все же предпочтительнее использование одного или нескольких более мощных канальных кондиционеров, которые распределяют прохладный воздух по системе воздуховодов, могут создавать комфорт в нескольких помещениях. Единственное существенное неудобство — невозможность регулировать температуру в каждом из охлаждаемых помещений. В принципе, проблему можно решить с помощью дополнительной автоматики, но это достаточно дорогое удовольствие — 200—300 долларов на каждое помещение.

Лучшее из лучшего

В последнее время становится все более популярным улучшенный вариант традиционной мультисистемы — VRV-системы. Как и в мультисплит-системах, к одному наружному блоку может быть подключено несколько (SANYO — до 40) внутренних, однако у VRV их число может достигать нескольких десятков. Как и в некоторых мультисплит-системах, внутренние блоки VRV могут быть разных типов (настенный, канальный, кассетный и т.п.) и иметь разную мощность, обычно от 2 до 25 кВт.

В обычных мультисплит-системах между внешним и каждым из внутренних блоков прокладывается отдельная фреоновая трасса. В системах VRV все блоки подключаются к единой системе трубопроводов, то есть к общей трассе из двух или трех медных труб подключается до 30 внутренних и 3 внешних блоков. Такое техническое решение позволяет упростить (удешевить и ускорить) монтажные работы, а также дает возможность легко расширять систему в будущем.

Максимальное расстояние между внутренним и наружным блоком (длина трубопровода) составляет 300 метров. Перепад высот между наружным и внутренним блоком (расстояние между блоками по вертикали) — 50 метров. Таким образом, стало возможным размещать наружный блок кондиционера в любом удобном месте — на крыше, в подвале или даже в нескольких десятках метров от офиса.

По сравнению с обычными кондиционерами, внутренние блоки VRV поддерживают заданную температуру с более высокой точностью — до ±0,5°С.

Название VRV (Variable Refrigerant Volume) переводится как «переменный объем хладагента» и отражает главное отличие VRV от остальных систем кондиционирования — использование общей системы трубопроводов. В системах VRV каждый внутренний блок имеет электронный терморегулирующий вентиль, регулирующий объем поступающего хладагента из общей трассы в зависимости от тепловой нагрузки на этот блок. Благодаря этому система VRV более ровно поддерживает заданную температуру без перепадов, свойственных обычным кондиционерам, регулирующим температуру воздуха путем периодического включения и выключения.

Помимо этого, VRV-системы не требуют постоянного обслуживания и содержания для этой цели высококвалифицированной службы эксплуатации. Управление системой может осуществляться как с обычного пульта управления отдельным пользователем, так и с центральной станции. Работа такой системы гораздо более экономична по сравнению с традиционными, поскольку ее производительность в каждый момент времени соответствует тепловой нагрузке на помещения. А уровень комфорта из-за точного поддержания температурных режимов обеспечивается максимальный.

Как утверждает главный инженер группы «Амкороса» А. Матросов, только безинверторные VRV-системы не дают электромеханических помех в сети, что не маловажно для банков, работа которых связана с большими объемами информационного обмена.

Сейчас такие системы, помимо Daikin, производят также Mitsubishi Heavy, Mitsubishi Electric, Sanyo, Toshiba, Fujitsu General и другие. Поскольку название VRV является зарегистрированной торговой маркой компании Daikin, то для обозначения подобных систем других производителей было выбрано название VRF (Variable Refrigerant Flow) — «переменный поток хладагента», что по смыслу то же самое, что и VRV (то есть VRF означает класс или тип кондиционеров). Разница между VRF-системами разных производителей не очень значительна и определяется количеством подключаемых блоков, максимальной длиной трассы, удобством управления, надежностью и сроком службы.

Летняя прохлада обходится недешево

Единственный недостаток VRF-систем — высокая цена. Минимальная стоимость оборудования для комплектации полноценной VRV-системы составляет 15—20 тыс. долларов. А специалисты компании «Русский климат» приводят следующие расценки на установку таких систем для типовых офисных помещений площадью до 500 кв. м. Расчеты производились исходя из условия, что на 6 кв. м. приходится одно рабочее место: Daikin — 220—250 доларов за 1 кв. м., Sanyo — 150 долларов, Mitsubishi El. — 200 долларов. Максим Андреев («МКС») оценил стоимость оборудования системой кондиционирования офиса площадью 100 кв. м примерно в 50 тыс. долларов.

При этом следует заметить, что на стоимость кондиционеров оказывает значительное влияние сезонный фактор: летом они гораздо дороже. Поэтому, замечает Сергей Краснощеков («Эко-климат»), зимой клиенты предпочитают покупать дорогую технику.

В целом эксперты сходятся на том, что установка систем кондиционирования в банке не имеет каких-то принципиальных отличий от оборудования любого другого офиса. Пожалуй, единственная особенность — необходимость устанавливать специализированные кондиционеры в сервер-комнатах. Такое мощное оборудование требует, во-первых, соответствующей мощности от кондиционеров. И, во-вторых, здесь необходимо поддерживать строго определенный уровень влажности. Но, как отмечает Максим Андреев («МКС»), банки редко ставят в сервер-комнатах специализированные, лицензионные кондиционеры, поскольку их стоимость (около 5 тыс. долларов) в несколько раз превышает стоимость обычного кондиционера.