Банковское обозрение

Финансовая сфера

  • Переход на эскроу-счета исключит появление новых обманутых дольщиков
29.05.2019
Переход на эскроу-счета исключит появление новых обманутых дольщиков

Переход жилищной сферы на проектное финансирование избавит рынок от недобросовестных строительных компаний, считает замминистра финансов Алексей Моисеев


С 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.

«Жилищная сфера сегодня проходит через серьезную трансформацию от долевого строительства к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. Переход на проектное финансирование должен окончательно исключить возможность появления новых обманутых дольщиков и избавить рынок от недобросовестных строительных компаний», — сказал Моисеев в интервью РИА Новости.

Он отметил, что основная задача российских властей в этом процессе — сделать так, чтобы переход на проектное финансирование был максимально безболезненным для отрасли и граждан.

«Финансировать строительство, оценивать и нести риски застройщиков будут профессиональные участники рынка — банки и строительные компании. При этом у граждан полностью сохранится возможность приобретения жилья на стадии строительства, в том числе — с ипотекой», — подчеркнул замминистра финансов.

Подробнее о введении в практику эскроу-счетов в сфере недвижимости будет рассмотрено на конференции «FinLEGAL: новые залоговые практики работы с недвижимостью» которая состоится осенью 2019 года. Приглашаем к обсуждению новостей касающиеся юридических аспектов и новелл в финансовой отрасли в специализированной группе в Facebook






Присоединяйся к нам в телеграмм