В августе 2026 года Сбер выдал ипотеку на сумму 268,9 млрд рублей, это на 6,3% больше, чем в июле, и на 1,1% выше уровня августа прошлого года. После июльского снижения доля первичного рынка вновь выросла, однако общий тренд на диверсификацию спроса сохраняется. По итогам августа 2026 года доля новостроек в общей структуре выдач составила 52,3% (+4,7 п. п. к июлю), «вторички» — 25% (-2,3 п. п.), готовых загородных домов — 12,6% (+0,3 п. п.), а ИЖС — 6,7%.

Объем выдач ипотеки на первичном рынке составил 140,5 млрд рублей, на 17,2% больше, чем в июле. По сравнению с августом прошлого года суммы выдач снизились на 18,3%, а доля — на 12,5 п. п. Причина заключается в корректировке условий «Семейной ипотеки» в феврале 2026 года, а также возросшем интересе к вторичному жилью.

В августе объемы кредитования на готовые квартиры составили 67,3 млрд рублей, что на 3,2% меньше, чем в июле, но в 1,6 раза выше августа 2025 года. Год к году сегмент показывает впечатляющий рост как объемов (+63,7%), так и доли в структуре выдач (+9,6 п. п.), подтверждая устойчивый спрос на готовое жилье.

Совокупный объем выдач на покупку готовых загородных домов и строительство собственных домов (ИЖС) составил в августе 52 млрд рублей. Выдачи на готовые загородные дома увеличились на 7,3% к июлю и приблизились к 34 млрд рублей. Год к году сегмент показал рост на 16,5%. Рынок ИЖС снизился к июлю на 18,5%, составив 18,1 млрд рублей, что, однако, на 1,1% выше уровня августа 2025 года.

Источник: Сбербанк