«По данным ВТБ, с июня по сентябрь средняя сумма ипотечного кредита россиян сократилась на 16% — с 5,5 до 4,6 млн рублей. Эксперты банка объясняют такую динамику ростом спроса на вторичную недвижимость и корректировкой цен на рынке», — отмечается в релизе.

По данным банка, средний размер жилищного кредита сокращался месяц за месяцем. Так, в июне средняя сумма сделки не превышала 5,5 млн рублей — на 2% ниже майского результата. В июле средний чек составил 4,8 млн рублей, в августе — 4,7 млн, а в сентябре — 4,6 млн. При этом в сентябре 2021 года средний чек по ипотеке составлял 3,6 млн рублей — то есть за год он вырос на 27%.

«Снижение среднего размера жилищного кредита произошло на фоне перераспределения спроса заемщиков в сторону вторичного рынка недвижимости… Сегмент "вторички" традиционно характеризуется более либеральной ценовой политикой, что, безусловно, сказывается на сумме кредитных средств, необходимых клиентам для покупки объекта», — прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

По его словам, в октябре банк фиксирует дальнейшее снижение показателя — сейчас средний чек колеблется уже в пределах 4,2 миллиона рублей.

Несмотря на повышение ипотечных ставок по стандартным банковским программам, их уровень по-прежнему остается комфортным для заемщиков, а в рамках госпрограмм ценовые параметры остаются на низких значениях уже несколько лет подряд, добавил Евгений Дячкин.

Источник: ВТБ