Ипотечный рынок растет быстрее любого другого сегмента банковских услуг. По сравнению с прошлым годом объем выданных ипотечных кредитов увеличился почти на 60%, тогда как объем выданных потребкредитов вырос только на 40%. Притом, что прошлогодние показатели рынка жилищного кредитования «низким стартом» никак не назовешь.
В 2011 году доля сделок с использованием ипотеки в общем объеме сделок по приобретению жилья составила около 17%. За этот год, по плану правительства, данный показатель должен вырасти до 20%. Доля ипотечной задолженности относительно ВВП выросла с 0,2% в 2005 году до 2,7% в 2011 году. В развитых странах это соотношение приближается к 100%, и даже больше, так что у нас еще вроде бы огромный потенциал для роста ипотечного рынка.
«Несмотря на негативные сигналы на внешних рынках в конце 2011 года и связанные с этим опасения о замедлении темпов роста, в 2012 году рынок жилищного кредитования продолжил уверенно расти, демонстрируя новые рекорды, — отмечает Елена Тарасова, старший вице-президент, заместитель директора департамента ипотечного кредитования ВТБ24. — На 1 июня 2012 года объем рынка приблизился к 1,8 трлн рублей, показав прирост с начала года около 8,7%. При отсутствии макроэкономических потрясений и сохранении тренда, по итогам 2012 года объем рынка может достичь 2 трлн рублей, а продажи приблизятся к 1 трлн рублей».
Один из самых острых вопросов: какая судьба уготована заемщикам, если они станут жертвами возможного кризиса
Пожалуй, ключевые слова...