Взаимодействие банка и оценочной компании

Одно из основных мероприятий по усилению контроля за банковскими кредитами в целях анализа финансового положения банка и определения достаточности имущества банка для осуществления урегулирования его обязательств при формировании резервов на возможные потери — это переоценка залогового имущества. В ходе переоценки уточняется текущая стоимость имущества (активов) и стоимость условных обязательств банка на сумму недоформированного резерва на возможные потери (недоначисленной переоценки). По результатам вносятся корректировки по стоимости имущества и обязательств на балансовых и внебалансовых счетах бухгалтерского учета.

Переоценка залогового имущества происходит как с привлечением независимых оценочных компаний, проводящих оценку рыночной стоимости залогового имущества с учетом новых экономических реалий, так и собственными силами сотрудников банка. Многим банкам сложно оценивать специализированные активы и бизнес нефтегазовой, энергетической, сельскохозяйственной, машиностроительной, металлургической и других отраслей из-за отсутствия в штате специалистов необходимой квалификации. В такой ситуации важно привлечь оценочную компанию — эксперта в области оценки специализированных активов.

Взаимодействие банка и оценочной компании не ограничивается переоценкой залогового имущества. Сотрудничество осуществляется по таким направлениям, как:

оценка для целей кредитования (первичная и повторная). Первичная оценка залогового...