Ипотечные МКК начнут свою деятельность с 22 октября 2025 года. Для поддержки новых участников рынка Банк России установил мораторий на применение ограничений полной стоимости кредита (ПСК) для ипотечных МКК, который будет действовать до 31 марта 2026 года включительно.

Новые МКК будут действовать в рамках закона, направленного на реализацию государственных программ по улучшению доступности жилья в регионах. Все акции данных организаций будут полностью принадлежать субъектам Российской Федерации, при этом в каждом регионе будет действовать не более одной ипотечной МКК. Банк России будет осуществлять надзор за этими компаниями и вести их реестр.

Закон, позволяющий МКК выдавать физлицам займы, обеспеченные ипотекой, для некоммерческих целей, подписан президентом России Владимиром Путиным в июле 2025 года. До июня 2024 года выдавать ипотеку могли только банки и ряд кооперативов, уполномоченных госкорпорацией ДОМ.РФ, но в мае 2024 года Госдума ограничила это право для ряда компаний из-за рисков недобросовестных практик.

Источник: Банк России