Тренд обусловлен высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме, отмечается в релизе ВТБ. Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 трлн рублей — на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.

«Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться — заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн рублей, что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%. Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года», — приводит пресс-служба слова начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина.

По прогнозам «Эксперт РА», в 2024 году выдача ипотечных кредитов может снизиться на 30%. Падение произойдет на фоне ужесточения условий льготной ипотеки и регулирования рынка жилищных кредитов со стороны ЦБ.

Источник: ВТБ