Банковское обозрение

Финансовая сфера

  • Ипотечные прогнозы и ожидания
21.02.2018 Best-practice
Ипотечные прогнозы и ожидания

В рамках круглого стола «Ипотека в России» был проведен опрос представителей банков, которые позитивно оценили перспективы ипотечного кредитования


Екатерина Щурихина
Ведущий аналитик по банковским рейтингам
Эксперт РА
Руслан Коршунов
Директор, банковские рейтинги
Эксперт РА
Александр Сараев
Управляющий директор по банковским рейтингам
Эксперт РА


Почти две трети из них ожидают, что объем выдач по итогам 2017 года вырастет как минимум на 22% и составит не менее 1,8 трлн рублей. При этом большинство банкиров прогнозируют уменьшение стоимости ипотеки вследствие дальнейшего снижения процентных ставок и цен на готовое жилье. В результате ипотечные выдачи в 2018 году продолжат смещаться в сторону покупки вторичного жилья

Oколо 70% опрошенных банкиров ожидают в ближайшие шесть месяцев снижения стоимости ипотеки в пределах 1 п. п. Сохранения ставок на текущем уровне ждут 15% респондентов, такая же доля участников опроса прогнозирует снижение более чем на 1 п. п. Несколько по-иному банкиры оценивают планируемую динамику процентных ставок в своих кредитных организациях: половина опрошенных заявили о сохранении ставок на текущем уровне, 40% — о незначительном снижении, и только 10% декларировали уменьшение более чем на 1 п. п.

Абсолютное большинство респондентов (85%) считают, что по итогам 2017 года крупные государственные банки станут лидерами по темпам прироста ипотечных выдач. За крупные частные банки проголосовали 15% респондентов. Лидерства по темпам прироста ипотечного кредитования от небольших банков и банков с иностранным участием опрошенные не ожидают. В прошлом году голоса за лидерство госбанков и крупных частных банков разделились примерно поровну — 45 и 41% соответственно.

По оценкам 28% опрошенных, доля ссуд на приобретение новостроек составила более половины ипотечных выдач в их банках за девять месяцев...




Присоединяйся к нам в телеграмм