Как сообщает «КоммерсантЪ», Почта Банк предложил альтернативу ипотеке на землю — POS-кредит. Его можно получить на приобретение земельного участка у партнеров банка (их несколько тысяч по всей России). В Почта Банке эту информацию подтвердили. Ставка по кредиту будет начинаться от 6,9% годовых при оформлении страхования (без него — 14,9% годовых). Для сравнения, средняя ипотечная ставка составляет 10,97%, уточнили в банке.

Предполагается, что по программе POS-кредитования можно будет приобрести любой участок земли, в том числе и для ведения сельского хозяйства. В отличие от традиционной ипотеки, землю не требуется оформлять в залог.

До сих пор основным способом приобретения участков в кредит была или ипотека с оформлением земли в залог и другими ограничениями, или кредит наличными, что дороже такого же беззалогового, но целевого POS-кредита. Опыт реализации программ POS-кредитования на землю среди российских игроков есть только у Кредит Европа Банка, продукт присутствует в списке целевых кредитов и сейчас. Однако, по информации на сайте банка, он доступен лишь в Москве и области.

В сравнении с ипотекой на землю POS-кредит обладает целым рядом преимуществ: не требуется оформлять землю в залог, кредит оформляется за один день по двум документам (паспорт и СНИЛС), рассказывает вице-президент Почта Банка Андрей Павлов. «Кроме того, отсутствуют ограничения на строительство дома на участке, в ипотеке заемщик может сделать это только с согласия банка-кредитора, — поясняет он .— Также в программе нет территориальных ограничений и ограничений по площади земельного участка».

Источник: «КоммерсантЪ»