Российские банки одобряют менее половины заявок на ипотеку для покупки жилья в новостройках, сообщает издание «Известия» со ссылкой на статистику компании «Этажи». По ее данным, средний уровень одобрения за полгода снизился с 61,5% в ноябре до 49,9% в апреле. На вторичном рынке, наоборот, показатель вырос с 61,2% до 63%.

До этого рекордно низкий уровень одобрения ипотеки отмечался в феврале 2025 года — 51,8%.  Максимум одобряемости при этом отмечался в мае 2024 года — 65,3%. На вторичном рынке наименьший уровень в 55,2% одобренных заявок был в марте 2024 года, а наивысший — в январе 2026 года, когда одобрялось 63,7% заявок.

В компании связывают снижение одобряемости новостроек с ожиданием банками более мягких макропруденциальных надбавок по таким кредитам с начала мая и уменьшением компенсаций банкам по льготной ипотеке с начала 2026 года. На вторичном рынке ситуация лучше благодаря снижению ставок и более высоким первоначальным взносам у заемщиков, но при этом банки активнее конкурируют за таких клиентов.

Источник: Известия